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Per molti, questa potrebbe davvero essere la casa dei sogni: immersa nella tranquillità della campagna, ma a soli 2 km dal centro di Santa Maria Nuova e 3 Km da Forlimpopoli. Un’abitazione che unisce indipendenza e comodità, circondata da un meraviglioso portico che la abbraccia da due lati. La casa si presta a diverse soluzioni abitative: può ospitare due nuclei famigliari (genitori e figli), grazie ad un piano terra completamente abitabile – pur essendo accatastato come servizi – ed a un ampio e luminoso appartamento al primo piano di circa 100 mq. calpestabili, arricchito da un balcone accessibile da quasi tutte le stanze. Perfetta anche come struttura ricettiva (ad esempio B&B),, offre ampi spazi, privacy e un contesto naturale di grande fascino, anche per la presenza di un frutteto di circa mq. 665, con diverse varietà di alberi da frutto – compresi i preziosi “frutti dimenticati” – coltivati per uso domestico. La proprietà è stata costruita dagli attuali proprietari con ottimi materiali e curata con amore e dedizione nel corso degli anni; oggi viene ceduta solo perchè divenuta impegnativa con l’avanzare dell’età. Il giardino, perfettamente curato e piantumato, circonda l’intero immobile ed è dotato di pozzo artesiano per l’irrigazione. Superfici e distribuzione: Piano terra terra: circa 100 mq., interamente finestrato e utilizzabile secondo le proprie esigenze è composto da 6 vani ed un bagno. Piano primo: circa mq. 100, con salone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Totale mq. 250 escluso l’esterno. Sul retro, in corpo distaccato, garage doppio di mq. 38 e tre vani ad uso ripostiglio. Il lotto complessivo misura circa 2.200 mq. Classe energetica in corso di definizione